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如何计算自己现房抵押借资能贷多少年？
一、忻州一般普通商品房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外忻州商用现房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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忻州住宅抵押贷款所需要的资料：
（一）忻州住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
没钱不用怕,快找忻州定襄县房产证抵押贷款公司,一手掌握,房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）共赢押房产,有房就有钱,为你终身保驾护行.
办理忻州房子抵押贷款的流程
1、房子抵押贷款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子贷款方案
3、银行签房子贷款合同
4、评估实地考察忻州抵押的房子
5、批复贷款额度
6、忻州房子抵押登记
7、回证放款
在忻州本地缴纳社保和公积金3个月以上,名下有清晰产权的汽车,可以申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.,来缓解你资金的压力.